賃貸オーナーの管理会社の選び方：比較のポイントと注意点（2026年版）

転勤や住み替えで自宅マンションを賃貸に出すとき、または投資用に物件を購入したとき、多くのオーナーが悩むのが「管理会社をどう選ぶか」です。入居者の募集から家賃の集金、トラブル対応、退去時の精算まで、管理会社の対応次第で空室期間や収支、入居者の満足度は大きく変わります。この記事では、賃貸オーナー向けに、管理会社の役割、法律上のルール、選ぶときのチェックポイントを宅建業者の視点で解説します。管理会社の主な業務入居者募集：募集条件の提案、広告掲載、内見対応、入居審査の手配。契約業務：賃貸借契約の締結や更新の手続き。家賃管理：家賃の集金、滞納時の督促、オーナーへの送金。建物・設備の管理：設備故障時の修理...

東京の一人暮らしの生活費はいくら？統計で見る目安と予算の立て方（2026年版）

上京して一人暮らしを始めるとき、多くの人が気になるのが「東京での生活費は毎月いくらかかるのか」という点です。家賃が高いイメージのある東京ですが、実際には家賃以外にも食費、光熱費、通信費、交通費などさまざまな支出があります。この記事では、公的統計をもとに一人暮らしの生活費の目安を確認しながら、東京ならではの注意点と、無理のない予算の立て方を解説します。統計で見る単身世帯の生活費総務省統計局の家計調査によると、2025年の単身世帯の消費支出は月平均17万3,042円でした（名目で前年比2.1%増）。主な内訳は次のとおりです。食料：4万9,321円住居：2万1,667円ただし、この数字は全国・全年齢...

How to Register Your Address at a Tokyo Ward Office: Step-by-Step Guide (2026)

Registering your address at the ward office is one of the most important things you will do after moving to Tokyo. It is a legal requirement for mid- to long-term residents, and it unlocks almost everything else: your address is printed on your residence card, you receive your My Number, and you can...